BaufiZins im App-Test

Jeder setzt sich Ziele im Leben. Für den Einen ist es ein schönes Auto, für den Anderen der Aufbau einer Familie. Eine Sache, die sich fast jeder wünscht, ist der Auszug aus einer gemieteten Wohnung. Ein Eigenheim scheint für die meisten komfortabler. So eine große Summe lässt sich natürlich nicht auf einmal aufbringen – hier muss man einen Kredit aufnehmen. Um kein schlechtes Geschäft mit einer Bank zu machen, sollte man sich den aktuell günstigsten Marktpreis heraussuchen. Bei dieser nicht einfachen Aufgabe hilft die BaufiZins-App, die sich gratis für das iPhone herunterladen lässt.

 

Das Setup

Beim ersten Start gelangt man in das Setup, man muss natürlich erstmal festlegen, was man genau finanzieren möchte. Hier unterscheidet die App zwischen dem Kauf einer Immobilie, dem Bau einer Immobilie, einer Anschlussfinanzierung, einer Modernisierung und der Kapitalbeschaffung. Die Immobilienart sollte man auch festlegen, hier wird zwischen einer Eigentumswohnung, einem Einfamilienhaus, einer Doppelhaushälfte, einem Zweifamilienhaus, einem Reiheneckhaus, einem Reihenmittelhaus, einem Mehrfamilienhaus, einem Wohn- und Geschäftshaus und lediglich einem Grundstück unterschieden. Man kann auch individuell die Nutzung an selbst genutzt, teilweise vermietet und vermieten angleichen. Angaben zur eigenen Person werden auch gebraucht, es ist vonnöten seine Beschäftigung zwischen Angestelltem, Arbeiter, Arbeitslos, Beamter, Elternzeit, Freiberufler, Geringfügig beschäftigt, Geschäftsführendem Gesellschaftler, Hausmann/Hausfrau, Privatier, Rentner, Selbstständig (bilanzierend), Selbstständig (nicht bilanzierend), Soldat, Student und Vorstand auszuwählen. Hier sollte jeder Berufstyp getroffen werden. Es muss zusätzlich das Geburtsjahr, die Postleitzahl und die Stadt angegeben werden. Auf dem zweiten Bildschirm muss man zusätzlich das Baujahr der Immobilie, die Wohnfläche in Quadratmetern, die Nutzeinheiten, das Erbbaurecht (Ja/Nein), den Kaufpreis, den Darlehensbetrag, die Zinsbindung, die gewünschte Tilgung (1-5 Prozent) und den Auszahlungstermin eintippen. Mit einem Tipp auf „Speichern“ werden die getätigten Einstellungen übernommen.

 

Berechnung des Zinssatzes

Nun bekommt man auf dem Hauptscreen den aktuellen Tiefstpreis. Im unteren Bereich werden der eingegebene Nettodarlehensbetrag, die errechnete monatliche Rate, die Restschuld und der Effektivzins angezeigt (oben wird nur der der geb. Sollzins angezeigt). Das ist auch schon die Hauptfunktion der App, diese wird sehr gut ausgeführt. Neben dem Hauptbildschirm und dem Setupscreen gibt es auch eine „Vor Ort“ Funktion. Hier werden euch viele große deutsche Städte alphabetisch geordnet angezeigt. Mit Tipp auf eine Stadt bekommt ihr Informationen zum Interhyp Standort vor Ort angezeigt. Der vierte Tab sind die News, dort bekommt man neue Pressemitteilungen und Zinskommentare angezeigt, schön aufbereitet mit Titel, Datum und Kategorie. Nach Tipp auf eine Newsmeldung wird der jeweilige Artikel im Vollbild angezeigt. Der letzte Tab der App ist „Kontakt“, hier kann man den App-Anbieter kontaktieren. Das geschieht per Rückruf-Service, per E-Mail oder einer kostenlosen Hotline und bietet sich natürlich gut an, um Fragen zur Funktion oder allgemein des Kredits an Fachleute zu stellen.

Fazit

Alles in allem können wir euch die App nur weiterempfehlen, besonders für Sparfüche, die beim Immobilenkauf an der richtigen Stelle sparen möchten. Trotz der vielen Funktionen, die diese Applikation bietet, wirkt sie z.B. durch das schicke Icon und das schlichte, in weiß-orange gehaltene Design, sehr aufgeräumt und nicht überladen. Obwohl es andere Apps für mehrere Euros gibt, die ähnliche oder sogar weniger Funktionen bieten, ist die BaufiZins App für das iPhone gratis erhältlich – da sollte man auf jeden Fall zuschlagen.